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如果你是一个有房地产金融的主要课程之一MBA学生，你是熟悉的，在计算按揭贷款的IRR的困难。 Excel 2003中解决不了这些内部回报率，有时甚至提供了不准确的结果。拥有一个金融计算器也许是最好的选择。但是，如果你没有一个金融计算器，你可以试试这个程序。
这个基于Windows的程序计算的按揭贷款具有良好的精度IRR（内部收益率）。它仅适用于EMI或等于每月分期贷款（也称为CPM或恒定支付抵押贷款），这是抵押贷款中最常见的类型。这个软件不应被用于CAM（恒定摊销抵押，这是很不常见的）的贷款，因为这样的贷款需要一个完全不同的配方，以了解他们的IRR
它需要这些变量来找出IRR：（1）净PV或NPV，（2）个月的贷款期限，（3）每月付款或分期付款，以及（4）贷款闭幕费用
< STRONG>要求：
Visual Basic 6.0运行时
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